TƯ VẤN VỀ THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO ANH ĐỊNH Ở QUẬN 1 TPHCM

TƯ VẤN VỀ THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO ANH ĐỊNH Ở QUẬN 1 TPHCM

Giấy phép xây dựng, Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, Giấy phép xây dựng nhà ở, Badosa, Dịch vụ làm giấy phép xây dựng

Trong thời gian qua, BADOSA đã tiếp nhận không ít những trường hợp gặp rắc rối về giấy phép xây dựng. Trong đó, có những khách hàng gặp rắc rối đơn giản về việc xin giấy phép xây dựng. Đó là trường hợp của anh Định ở quận 1 – Tp. HCM.

Giấy phép xây dựng, Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, Giấy phép xây dựng nhà ở, Badosa, Dịch vụ làm giấy phép xây dựng
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở.

Nhà cấp 4 có gác xép có cần xin giấy phép xây dựng không?

Năm 2004, anh Định có mua một thửa đất với diện tích 80m2 tại quận 1 – Tp. HCM. Nhưng do chưa có nhu cầu nên anh chưa xây dựng nhà ở. Mãi tới cuối năm nay anh mới có ý định chuyển sang khu vực này để kinh doanh vì hiện tại cũng khá tấp nập.

Do số vốn hạn hẹp mà cũng không có nhu cầu kinh doanh lớn, anh Định chỉ định xây dựng một ngôi nhà cấp 4 nhỏ có gác xép để vừa ở vừa bán hàng tạp hóa. Nhưng những buổi trước khi khởi công, anh đến khu đất dọn dẹp thì được nhiều người nhắc rằng phải xin giấy phép mới được xây dựng vì nhà anh thuộc nhà ở đô thị.

Giấy phép xây dựng, Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, Giấy phép xây dựng nhà ở, Badosa, Dịch vụ làm giấy phép xây dựng
Nhà cấp 4 có gác xép có cần xin giấy phép xây dựng không

Anh Định thấy lời khuyên này khá vô lý vì anh nghĩ rằng ngôi nhà mà mình xây dựng chỉ là nhà nhỏ, những công trình lớn mới cần tới giấy phép. Tuy nhiên anh cũng khá hoang mang. Anh liền mang thắc mắc tới văn phòng của BADOSA để yêu cầu được tư vấn: “Tôi xây nhà phố cấp 4, có gác xép thôi thì có cần xin GPXD không? Nếu có thì hồ sơ, thủ tục như thế nào?”.

Tư vấn hồ sơ, thủ tục xin GPXD cho anh Định

Trả lời câu hỏi thứ nhất của anh Định: nhà cấp 4 mà anh muốn xây có cần xin GPXD không?, các luật sư của BADOSA đã khẳng định rằng trường hợp của anh Định không thuộc một trong những trường hợp được miễn GPXD nên muốn xây nhà anh phải xin được giấy phép mới hợp lệ.

Hồ sơ xin GPXD gồm có: đơn xin cấp GPXD theo mẫu, bản sao có công chứng giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt cắt, mặt cắt móng, sơ đồ điện, sơ đồ cấp thoát nước,… theo tỷ lệ nhất định.

Giấy phép xây dựng, Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, Giấy phép xây dựng nhà ở, Badosa, Dịch vụ làm giấy phép xây dựng
Tư vấn hồ sơ thủ tục xin giấy phép xây dựng cho anh Định.

Nhận thấy hồ sơ khá phức tạp, anh Định đã sử dụng luôn dịch vụ làm GPXD của BADOSA. Anh ủy quyền cho các luật sư của BADOSA chuẩn bị hồ sơ và làm việc với các cơ quan nhà nước.

Ngày nhận được GPXD, anh Định đã không quên gọi điện cảm ơn các luật sư của BADOSA. Nếu không có các luật sư, trong tương lai công trình của anh còn có thể bị phá dỡ, cưỡng chế.

BADOSA xin cảm ơn sự ủng hộ từ phía anh Định. Chúng tôi xin chúc cho công trình của anh Định sẽ khởi công xây dựng thuận lợi và công việc kinh doanh của anh sẽ thuận buồm xuôi gió.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *